Estimation théorique
Les Blaches,07290 Satillieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Blaches,07290-Satillieu indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardoix (07013), comprenant 1279 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardoix (07013), comprenant 1279 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-29 | 665 | LES BLACHES | 3 | 83 | 827 | 57000€ | 687€ |
2020-01-28 | 695 | LES BLACHES | 4 | 88 | 1150 | 214000€ | 2432€ |
2022-04-28 | 288 | MTE DE GRAND SOULAGE | 3 | 70 | 122 | 140000€ | 2000€ |
2021-06-23 | 5 | VIREMANTEL | 6 | 164 | 1440 | 412200€ | 2513€ |
2020-03-12 | 280 | MTE DE GRAND SOULAGE | 1 | 36 | 145 | 26500€ | 736€ |
2020-03-12 | 360 | MTE DE LA GARENNE | 5 | 112 | 1409 | 150000€ | 1339€ |
2019-12-06 | 530 | MTE DE LA GARENNE | 5 | 134 | 1157 | 318450€ | 2376€ |
2022-04-07 | 10 | LES PETITES FAUGERES | 1 | 25 | 1420 | 115000€ | 4600€ |
2019-12-23 | 535 | MTE DE LA GARENNE | 5 | 117 | 500 | 213750€ | 1827€ |
2021-05-18 | 125 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 80 | 707 | 153750€ | 1922€ |
2020-09-18 | 95 | RUE DE L ENCLOS | 3 | 79 | 743 | 141600€ | 1792€ |
2021-03-08 | 130 | QUAI VINSON | 4 | 100 | 1073 | 251500€ | 2515€ |
2021-02-27 | 5210 | ROMANIEUX | 1 | 46 | 560 | 78000€ | 1696€ |
2023-04-04 | 250 | RUE EMILE GLAIZAL | 5 | 115 | 495 | 158200€ | 1376€ |
2020-10-16 | 160 | RUE EMILE GLAIZAL | 2 | 41 | 705 | 145000€ | 3537€ |
2020-01-31 | 5209 | ROMANIEUX | 3 | 112 | 437 | 115000€ | 1027€ |
2019-07-03 | 46 | RUE DES GAUDS | 3 | 65 | 470 | 49450€ | 761€ |
2020-03-09 | 44 | RUE DES GAUDS | 4 | 90 | 180 | 104000€ | 1156€ |
2022-08-03 | 15 | RUE DU CHANOINE HILAIRE | 3 | 60 | 39 | 46000€ | 767€ |
2021-06-24 | 5182 | QUAI DU NANT | 3 | 77 | 16 | 113935€ | 1480€ |
2020-12-01 | 50 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 70 | 44 | 39500€ | 564€ |
2023-01-04 | 14 | RUE DES GAUDS | 4 | 80 | 135 | 80000€ | 1000€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DU SABOTIER | 2 | 70 | 70 | 25000€ | 357€ |
2020-09-15 | 36 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 58 | 52 | 58000€ | 1000€ |
2020-06-29 | 560 | COTE DE LA BERGERE | 4 | 50 | 3800 | 224800€ | 4496€ |
2021-10-04 | 27 | RUE DU NANT | 2 | 40 | 80 | 42000€ | 1050€ |
2020-07-24 | 21 | RUE DU GARDE | 3 | 37 | 33 | 23000€ | 622€ |
2021-11-27 | 23 | RUE DU NANT | 3 | 78 | 125 | 39000€ | 500€ |
2019-07-26 | 50 | QUAI VINSON | 6 | 106 | 425 | 127750€ | 1205€ |
2021-04-26 | 11 | RUE DE L'ALAMBIC | 3 | 45 | 135 | 107970€ | 2399€ |
2022-09-09 | 155 | CHE DE MAHUSSIER | 4 | 125 | 771 | 230000€ | 1840€ |
2019-09-09 | 90 | PERRET | 6 | 113 | 2050 | 200000€ | 1770€ |
2021-11-15 | 20 | RUE DE L'ALAMBIC | 3 | 54 | 225 | 73000€ | 1352€ |
2020-12-16 | 67 | RUE CENTRALE | 6 | 140 | 68 | 64150€ | 458€ |
2021-10-02 | 260 | LA COTE D'ARTHIEUX | 4 | 100 | 1060 | 215000€ | 2150€ |
2022-08-29 | 20 | CHE DE FRECHURET | 4 | 110 | 200 | 171950€ | 1563€ |
2021-10-22 | 365 | RUE DES AYGAS | 4 | 102 | 1690 | 290350€ | 2847€ |
2019-06-24 | 6817 | LES AYGAS | 5 | 164 | 0 | 180000€ | 1098€ |
2021-12-13 | 730 | COTE DE LA BERGERE | 4 | 124 | 1500 | 339700€ | 2740€ |
2020-07-03 | 80 | RTE DE PRATLONG | 5 | 100 | 773 | 177000€ | 1770€ |
2022-06-08 | 80 | RTE DE PRATLONG | 5 | 100 | 773 | 223250€ | 2233€ |
2023-01-23 | 205 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 170 | 131375€ | 1476€ |
2021-01-22 | 1140 | RTE DE FONTANES | 1 | 32 | 285 | 55000€ | 1719€ |
2020-08-20 | 195 | RUE DE LA BERGERE | 8 | 172 | 321 | 135000€ | 785€ |
2021-02-10 | 5268 | LES PLANCHONS | 3 | 68 | 690 | 309000€ | 4544€ |
2022-06-08 | 500 | HAM DE VEYRINES | 3 | 100 | 980 | 190000€ | 1900€ |
2020-12-28 | 295 | RUE DE LA BERGERE | 4 | 85 | 119 | 68900€ | 811€ |
2021-04-28 | 311 | RUE DE LA BERGERE | 4 | 93 | 80 | 70000€ | 753€ |
2021-09-06 | 205 | CHE DU BOUVIER | 5 | 131 | 803 | 29500€ | 225€ |
2021-10-05 | 385 | RUE DE LA BERGERE | 5 | 191 | 698 | 150000€ | 785€ |
2021-12-02 | 280 | RTE DE PRATLONG | 2 | 50 | 660 | 70000€ | 1400€ |
2020-08-13 | 25 | COTE DE LA BERGERE | 3 | 65 | 700 | 142220€ | 2188€ |
2019-10-24 | 380 | CHE DU BOUVIER | 5 | 152 | 1400 | 215000€ | 1414€ |
2022-05-17 | 85 | COTE DE LA BERGERE | 4 | 75 | 785 | 126000€ | 1680€ |
2021-07-19 | 275 | CHE DE ROMANET | 3 | 115 | 4254 | 350000€ | 3043€ |
2022-08-04 | 505 | RUE DE LA BERGERE | 6 | 91 | 1100 | 140500€ | 1544€ |
2020-08-24 | 550 | RUE DE LA BERGERE | 5 | 112 | 630 | 90000€ | 804€ |
2020-08-14 | 530 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 385 | 95000€ | 1188€ |
2023-04-21 | 530 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 385 | 153480€ | 1919€ |
2020-10-22 | 60 | LA BLACHE DE CLOT | 5 | 150 | 2400 | 229450€ | 1530€ |
2021-07-15 | 105 | RUE DE PEYRARD | 7 | 170 | 392 | 246000€ | 1447€ |
2022-01-11 | 145 | RUE DU BOIS DE FAURE | 4 | 73 | 543 | 135000€ | 1849€ |
2021-07-02 | 30 | LA VERNATTE | 3 | 100 | 440 | 183000€ | 1830€ |
2021-05-28 | 200 | RUE DE PEYRARD | 4 | 81 | 600 | 145000€ | 1790€ |
2020-07-10 | 135 | CHE DE CLOT | 4 | 118 | 1152 | 161500€ | 1369€ |
2022-12-02 | 5226 | BECUZE | 4 | 95 | 36 | 275000€ | 2895€ |
2020-09-11 | 215 | RUE DU MARQUIS DE FAURE | 3 | 68 | 568 | 170000€ | 2500€ |
2019-10-11 | 175 | RUE DU MARQUIS DE FAURE | 3 | 72 | 727 | 117000€ | 1625€ |
2021-04-08 | 5195 | BECUZE | 4 | 83 | 762 | 64500€ | 777€ |
2019-12-09 | 5195 | BECUZE | 4 | 83 | 762 | 204250€ | 2461€ |
2022-07-23 | 5218 | RAVAUX | 4 | 113 | 510 | 162500€ | 1438€ |
2020-12-21 | 5218 | RAVAUX | 4 | 113 | 510 | 319500€ | 2827€ |
2022-07-19 | 420 | RUE DE PEYRARD | 4 | 99 | 508 | 187700€ | 1896€ |
2022-08-03 | 410 | RUE DE PEYRARD | 4 | 82 | 3746 | 262200€ | 3198€ |
2020-11-12 | 410 | RUE DE PEYRARD | 4 | 82 | 1800 | 197000€ | 2402€ |
2021-02-22 | 5198 | LE BLANCHET | 1 | 80 | 220 | 80000€ | 1000€ |
2020-11-09 | 15 | GARAGNON | 1 | 34 | 1545 | 125900€ | 3703€ |
2020-11-04 | 5201 | LE BLANCHET | 1 | 54 | 94 | 81000€ | 1500€ |
2020-08-04 | 10 | LA MURE | 2 | 60 | 1420 | 162000€ | 2700€ |
2019-10-16 | 5218 | BLACHE DU VERNET | 4 | 130 | 867 | 367100€ | 2824€ |
2020-10-20 | 115 | VERNET | 5 | 121 | 1000 | 231000€ | 1909€ |
2019-11-04 | 5187 | LE BESSET | 3 | 100 | 170 | 130800€ | 1308€ |
2021-03-09 | 6840 | LE PETIT VERNET | 7 | 206 | 500 | 420000€ | 2039€ |
2021-04-16 | 5 | TISSERON | 5 | 138 | 236 | 226000€ | 1638€ |
2021-10-16 | 20 | COURTEVUE | 4 | 100 | 512 | 130000€ | 1300€ |
2021-04-02 | 125 | VINZIEUX | 4 | 137 | 500 | 50000€ | 365€ |
2023-03-10 | 145 | VINZIEUX | 3 | 73 | 337 | 180740€ | 2476€ |
2022-04-21 | 45 | LA RAILLE | 2 | 64 | 3460 | 160000€ | 2500€ |
2022-08-29 | 55 | LE BOUCHAS | 4 | 129 | 1063 | 112500€ | 872€ |
2020-11-26 | 203 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 120 | 135 | 55000€ | 458€ |
2020-08-05 | 216 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 64 | 230 | 75000€ | 1172€ |
2021-12-08 | 11 | PAS DU BOULANGER | 3 | 84 | 58 | 42750€ | 509€ |
2022-01-12 | 121 | RUE DES TEMPLIERS | 1 | 48 | 59 | 40000€ | 833€ |
2021-04-29 | 52 | RUE DU FORGERON | 9 | 260 | 165 | 194980€ | 750€ |
2021-01-02 | 42 | RUE DES TEMPLIERS | 1 | 26 | 100 | 88000€ | 3385€ |
2022-05-03 | 5374 | GOBERTIER | 4 | 109 | 1550 | 282390€ | 2591€ |
2021-07-26 | 5178 | LES CHAUX | 4 | 90 | 902 | 194000€ | 2156€ |
2022-01-18 | 65 | ALL DES 4 VENTS | 5 | 120 | 1249 | 246650€ | 2055€ |
2019-10-04 | 5179 | LES CHAUX | 2 | 43 | 95 | 55000€ | 1279€ |
2023-02-25 | 35 | ALL DES 4 VENTS | 4 | 121 | 1200 | 249500€ | 2062€ |
2019-06-18 | 175 | CHE DU COL | 5 | 120 | 144 | 240800€ | 2007€ |
2022-04-22 | 50 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 89 | 1705 | 180650€ | 2030€ |
2019-09-16 | 50 | CHE DU COL | 3 | 75 | 1318 | 66000€ | 880€ |
2021-12-20 | 90 | PEYSSOT | 3 | 78 | 1673 | 30000€ | 385€ |
2022-01-24 | 5643 | LES CHAUX | 3 | 56 | 481 | 152000€ | 2714€ |
2021-09-22 | 105 | BOIDEL | 4 | 127 | 1080 | 241300€ | 1900€ |
2021-04-15 | 3540 | RTE DE SEYARET | 3 | 130 | 160 | 95500€ | 735€ |
2021-12-21 | 235 | CHE DES LICHERES | 7 | 158 | 1410 | 304000€ | 1924€ |
2019-12-04 | 3750 | RTE DE SEYARET | 4 | 99 | 2010 | 162900€ | 1645€ |
2019-10-28 | 15 | CHE DE L ABREUVOIR | 5 | 133 | 739 | 155000€ | 1165€ |
2020-11-16 | 3454 | RTE DE BOIRAY | 3 | 87 | 160 | 402000€ | 4621€ |
2021-12-08 | 3729 | RTE DE BOIRAY | 6 | 190 | 831 | 272200€ | 1433€ |
2022-12-22 | 5381 | BOIRAY | 5 | 140 | 130 | 291600€ | 2083€ |
2021-07-15 | 5320 | LE VELIS | 3 | 83 | 1700 | 96800€ | 1166€ |
2020-03-05 | 5048 | LE VILLAGE SUD | 2 | 60 | 93 | 40000€ | 667€ |
2021-04-26 | 135 | CHE DE CHOMAISE | 6 | 106 | 4220 | 245000€ | 2311€ |
2021-07-15 | 195 | CHE DU PETIT BARRY | 4 | 120 | 994 | 287854€ | 2399€ |
2022-07-12 | 5054 | LE VILLAGE-SUD | 2 | 55 | 74 | 139650€ | 2539€ |
2021-03-24 | 5082 | LE VILLAGE-SUD | 3 | 80 | 63 | 57500€ | 719€ |
2019-10-23 | 5073 | LE VILLAGE NORD | 4 | 70 | 110 | 90800€ | 1297€ |
2021-10-29 | 45 | ALL DU VELIS | 5 | 104 | 313 | 203900€ | 1961€ |
2023-06-09 | 5087 | LE VILLAGE-NORD | 1 | 36 | 53 | 88000€ | 2444€ |
2021-06-05 | 5 | BOUCLE DE TERSAS | 2 | 70 | 68 | 109481€ | 1564€ |
2021-12-03 | 5070 | LE VILLAGE-NORD | 1 | 33 | 16 | 40000€ | 1212€ |
2022-08-24 | 1794 | CHE DU BUISSON | 3 | 70 | 802 | 80000€ | 1143€ |
2022-06-23 | 5392 | LE MONS | 4 | 101 | 986 | 210000€ | 2079€ |
2020-05-06 | 75 | ALL DE BARBESIEUX | 4 | 121 | 1500 | 247100€ | 2042€ |
2019-06-07 | 5353 | LE MONS | 5 | 93 | 1500 | 169700€ | 1825€ |
2020-12-22 | 5273 | LE MONS | 6 | 172 | 2281 | 185000€ | 1076€ |
2021-08-24 | 85 | ALL DE CHANTOISEAU | 4 | 106 | 880 | 186000€ | 1755€ |
2019-06-20 | 355 | CHE DES CROZES | 5 | 104 | 733 | 211375€ | 2032€ |
2021-07-26 | 5019 | LA CHOMOTTE | 5 | 188 | 327 | 490000€ | 2606€ |
2020-10-22 | 5442 | LA CHOMOTTE | 4 | 106 | 370 | 150000€ | 1415€ |
2022-05-09 | 2550 | RTE DE LA CHOMOTTE | 3 | 114 | 115 | 180000€ | 1579€ |
2020-02-06 | 5160 | LE MONS | 4 | 80 | 211 | 138960€ | 1737€ |
2022-12-26 | 5430 | LA CHOMOTTE | 3 | 99 | 1047 | 296900€ | 2999€ |
2021-06-23 | 5113 | CHAVANES | 2 | 52 | 345 | 87000€ | 1673€ |
2020-12-29 | 5113 | CHAVANES | 2 | 52 | 345 | 100000€ | 1923€ |
2022-12-29 | 170 | RTE DE LA COMBE | 4 | 90 | 569 | 189500€ | 2106€ |
2023-03-08 | 45 | RUE DES CLAUX | 3 | 61 | 220 | 80050€ | 1312€ |
2022-07-25 | 45 | RUE DES CLAUX | 3 | 61 | 220 | 135000€ | 2213€ |
2021-09-08 | 75 | CHE DU COMBET | 3 | 56 | 944 | 27000€ | 482€ |
2020-07-02 | 25 | CHE DE GUILHAUME | 3 | 72 | 882 | 151886€ | 2110€ |
2021-01-29 | 305 | AV DE PRAPERRIER | 2 | 56 | 227 | 95000€ | 1696€ |
2021-05-19 | 125 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 104 | 365 | 152000€ | 1462€ |
2022-03-16 | 135 | RUE DE LA CROIX VERTE | 4 | 111 | 792 | 176450€ | 1590€ |
2022-10-25 | 125 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 104 | 428 | 167000€ | 1606€ |
2022-05-04 | 75 | RUE DE LA CROIX VERTE | 4 | 100 | 338 | 60000€ | 600€ |